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物业管理区域由一物业服务企业提供物业管理与服务物业服务企业应当在其接受托的物业理区域内立管理处物业服务企业应当向物业管理行政主部门进行五十条市物业管理行政主部门应当建立物业理招投标平台住宅物业的建单位，应当通过物业管理招投标平台，以招投标的方式。

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即进行维的，业主委员会业主物业服务企业均以凭应维工程项目说明、维工程实施方，向物业专项维资金管理部门提出资金使用申并同时报告辖区居民委员会：（一）屋顶出现严重渗漏；（二）电出现故障，不能常使用；（三）建筑立面瓷砖等饰层发生脱落或者存在脱落危

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